Bebauungspläne aller Ortsteile der Gemeinde Aying
Aying hat für seine 19 Ortsteile historische und aktuelle Bebauungspläne. Mit Festsetzungen, Tekturen und Plänen werden Baugebiete verwaltet und deren Bebauung verwaltet. Die Bebauungspläne finden Sie sowohl nachfolgend gegliedert in die jeweiligen Ortsteile oder können auch hier über den BayernAtlas eingesehen werden.
Aying
Am Bahnhof Änderung Amselweg (Nr. 13 - 64/62)
Tektur (Nr. 69/56)
Aying Am Bahnhof Vorkaufsrechtssatzung
Änderung 2019
Nr 4 Aying Gewerbegebiet-Michael-Kometer-Ring-1 Änderung
Bebauungsplan Nr. 4,2. Änderung - Sondergebiet großflächiger Einzelhandel
Nr. 9 Aying: Am Bahnhof - 1 Änderung
Nr. 9 Aying: Am Bahnhof - 2 Änderung
Nr. 9 Aying: Am Bahnhof - 3 Änderung
Nr. 14 Aying: Untere Dorfstraße - 1 Änderung
Nr. 14 Aying: Untere Dorfstraße - 2 Änderung
Nr. 17 Aying: Nördlich der Bahnhofstraße - 1 Änderung
Nr. 17 Aying: Nördlich der Bahnhofstraße - 2 Änderung
Nr. 21 Aying: Am Schmiedberg - 1 Änderung
Aufstellung eines Bebauungsplan der Innenentwicklung (§ 13a BauGB) für den Bereich westlich der Straße "Am Bahnhof"
in Aying.
Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 04.02.2014 den Bebauungsplan Nr. 27 als Satzung beschlossen.
Nach Ausfertigung der Satzung und ortsüblicher Bekanntmachung steht Ihnen der Bebauungsplan mit Begründung auf diese Homepage zur Verfügung.
Großhelfendorf
Nr. 23 Großhelfendorf: Nördlich der Unteren Bahnhofstraße - 1 Änderung
Der Gemeinderat hat am 07.03.2017 den Bebauungsplan Nr. 31 "Großhelfendorf Nord-West" als Satzung beschlossen.
Der Bebauungsplan wurde am 18.05.2017 ortsüblich bekannt gemacht und ist damit in Kraft getreten.
Höhenplan für Architekten und Planer
Dieser Höhenplan ist für die Darstellung der Höhen im Eingabeplan maßgebend und stellt in den Grundstücksbereichen das vor den Baumaßnahmen (Archäoligische Untersuchungen etc.) ermittelte natürliche Gelände dar. Die Originaldaten sind auch über das Ing.Büro INFRA aus Rosenheim (in DXF,DWG) erhältlich.
Bzgl. der Straßenhöhe ist zu beachten, dass die oberste Asphaltdeckschicht noch nicht aufgebracht ist.
Einzelne Festsetzungen des Bebauungsplan Nr. 31 beziehen sich auf das natürliche Gelände (vgl. z.B. Festsetzung A 8.1-8.4 des BebPlans).
Gebäudeschnitt mit Höhen sind im Eingabeplan entsprechend B 17 des Bebauungsplans darzustellen.
Beispielhaft dafür der Plan zum Download.
Für an der gemeinsamen Grundstücksgrenze zusammengebaute Garagen ist der Mittelwert des unteren Bezugspunktes Wandhöhe in Metern über N.N. zu bilden (vgl. Fesetzung A 3.4).
Höhenfestpunkte (5 Stück) gemäß Hinweis B 17 des Bebauungsplans
Telefonanschluss im Baugebiet:
Das Baugebiet kann durch die Deutsche Telekom versorgt werden, Interessierte Eigentümer können sich an die Service-Hoteline der Telekom wenden unter: 0800 330 1903
Für den Anschluss wird benötigt: (Straßenbezeichnung, Hausnummer, PLZ, Ort, Lageplan des Grundstücks und Grundrissplan des künftigen Gebäudes).
Gutachten Büro Müller-BBM (Untersuchung einwirkender Geräuschimmissionen) Stand: 24.06.2016
Bodengutachten Büro Geocrystal
Bebauungsplan Nr. 31 - 1. Änderung
Der Gemeinderat hat in der Sitzung am 18.07.2017 den Bebauungsplan Nr. 32 in der Fassung vom 18.07.2017 als Satzung beschlossen.
Die ortsübliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses erfolgte am 21.07.2017. Der Bebauungsplan ist damit in Kraft getreten.
Der Gemeinderat hat am 12.02.2019 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 33 "Großhelfendorf nördlich Osterholzfeld" im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB beschlossen.
Am 08.10.2019 hat der Gemeinderat den Bebauungsplan Nr. 33 in der Fassung vom 08.10.2019 als Satzung beschlossen. Mit öffentlicher Bekanntmachung vom 12.12.2019 wurde der Bebauungsplan samt Anlagen rechtskräftig.
Gutachten (Lärm Bahnstrecke München-Kreuzstraße)
Gutachten (Erschütterungen Bahnstrecke München-Kreuzstraße)
Sonstige Informationen und Hinweise zur Planung, insb. auch für die Parzellen 7,8,9,10
Höhenbezugspunkte an Oberflur-Hydranten
Die Unterlagen liegen im Bauamt der Gemeinde Aying während der allgemeinen Öffnungszeiten auf Dauer zur Einsichtnahme aus.
Bei Rückfragen steht Ihnen das Bauamt der Gemeinde Aying auch telefonisch gerne zur Verfügung.
Dürrnhaar
"Baulinien- Aufteilung- und Bebauungsplan für die Grundstücke südlich und nördlich der Egmatinger Straße in Dürrnhaar"
Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB für den Bereich Dürrnhaar "Kirchfeld"
1. Änderung der Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB für den Bereich Dürrnhaar "Kirchfeld"
Bebauungsplan Nr. 28 "Dürrnhaar, Nördlich der Egmatinger Straße"
Der Bebauungsplan Nr. 34 ist seit dem 28.04.2020 ortsüblich bekannt gemacht und damit rechtskräftig geworden.
Bei Rückfragen steht Ihnen das Bauamt der Gemeinde Aying gerne auch telefonisch oder nach Terminvereinbarung auch persönlich zur Verfügung.
Auf die nachfolgenden Unterlagen bzw. die Bekanntmachung wird verwiesen:
Protokoll GR-Sitzung vom 31.03.2020
Gutachten Verkehrslärm vom 27.06.2019
Erschütterungstechnische Untersuchung (Bahn) vom 05.07.2019
Erschütterungstechnische Untersuchung (Bahn) (Ergänzung)
Peiß
Nr. 5 Peiß: Unteres Dorf 1 Änderung
Göggenhofen
Nr. 25 1. Änderung:
Der Gemeindert hat am 11.12.2018 in öffentlicher Sitzung die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 25 als Satzung beschlossen.
Außenbereichssatzung Neugöggenhofen –Holzkirchener Straße-
Der Gemeinderat hat am 07.05.2019 die Aufstellung einer Außenbereichssatzung Neugöggenhofen (für den nördlichen Teil) beschlossen.
Die bereits bestehende Außenbereichssatzung Neugöggenhofen wurde durch diese Satzung nicht verändert!
Mit Beschluss des Gemeinderates vom 06.11.2019 wurde das Verfahren abgeschlossen und die Planung als Satzung beschlossen. Mit öffentlicher Bekanntmachung vom 21.11.2019 wurde die Satzung rechtskräftig.
Sonstige Ortsteile
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Bauleitplanung, Grundstücksangelegenheiten, gemeindl. Hochbau, Vertragsangelegenheiten