Bebauungspläne

Direkt zu:

Bebauungspläne aller Ortsteile der Gemeinde Aying

Aying hat für seine 19 Ortsteile historische und aktuelle Bebauungspläne. Mit Festsetzungen, Tekturen und Plänen werden Baugebiete verwaltet und deren Bebauung verwaltet. Nachfolgend finden Sie gegliedert nach den Ortsteilen und darunter nach Straßen / Gebieten die entsprechenden Dokumente

Aying: Am Bahnhof
Am Bahnhof Änderung Amselweg (Nr. 13 - 64/62)

Plan

Sonstiges

Tektur (Nr. 69/56)

Festsetzung

Plan

Aying Am Bahnhof Vorkaufsrechtssatzung

Festsetzung

Plan

Aying: Am Schreinerweg (BL 2/75)
Aying: Katholisches Siedlungswerkbau (BIII 5/50)
Aying: An der Münchener Straße (BL 7/72 Peiß)
Nr. 3 Aying: Östlich Zornedinger Straße
Nr. 4 Aying: Gewerbegebiet-Michael-Kometer-Ring
Nr 4 Aying Gewerbegebiet-Michael-Kometer-Ring-1 Änderung

 

Bebauungsplan

Begründung

Satzung

Sonstiges

Bebauungsplan Nr. 4,2. Änderung - Sondergebiet großflächiger Einzelhandel

Plan

Begründung

Vorprüfung Einzelfall

Nr. 6 Aying: Noerdlich Lindacher Weg
Nr. 9 Aying: Am Bahnhof

Bebauungsplan

Festsetzungen

Festsetzung - Verfahren

Sonstiges

Nr. 9 Aying: Am Bahnhof - 1 Änderung

Festsetzung

Plan

Sonstiges

Nr. 9 Aying: Am Bahnhof - 2 Änderung

Festsetzung

Plan

Sonstiges

Nr. 9 Aying: Am Bahnhof - 3 Änderung

Begründung

Festsetzung

Nr. 14 Aying: Untere Dorfstraße

Bebauungsplan

Festsetzungen

Nr. 14 Aying: Untere Dorfstraße - 1 Änderung

Bebauungsplan

Begründung

Umweltbericht

zusammenfassende Erklärung

Nr. 14 Aying: Untere Dorfstraße - 2 Änderung

Plan

Begründung

Nr. 17 Aying: Nördlich der Bahnhofstraße

Bebauungsplan

Festsetzungen

Sonstiges

Nr. 17 Aying: Nördlich der Bahnhofstraße - 1 Änderung

Festsetzungen

Sonstiges

Nr. 17 Aying: Nördlich der Bahnhofstraße - 2 Änderung

Bebauungsplan

Sonstiges

Nr. 18 Aying: Am Sportplatz
Nr. 21 Aying: Am Schmiedberg

Bebauungsplan

Festsetzungen

Sonstiges

Nr. 21 Aying: Am Schmiedberg - 1 Änderung

Bebauungsplan

Begründung

Nr. 27 Aying: Westlich der Straße "Am Bahnhof"

Aufstellung eines Bebauungsplan der Innenentwicklung (§ 13a BauGB) für den Bereich westlich der Straße "Am Bahnhof"

in Aying.

Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 04.02.2014 den Bebauungsplan Nr. 27 als Satzung beschlossen.

Nach Ausfertigung der Satzung und ortsüblicher Bekanntmachung steht Ihnen der Bebauungsplan mit Begründung auf diese Homepage zur Verfügung.

Bebauungsplan/Festsetzungen

Begründung

Großhelfendorf

Großhelfendorf: Nord-West (BL 22/76, Aying Nr. 2)
Großhelfendorf: Östlich der ST 2078 (BL 135/72 Helfendorf)
Nr. 1 Großhelfendorf: Süd-Ost
Nr. 1a Großhelfendorf: Süd
Nr. 2 Großhelfendorf: Gewerbegebiet
Nr. 7 Großhelfendorf: Östlich Rosegger Straße
Nr. 8 Großhelfendorf: Sportgelände
Nr. 10 Großhelfendorf: Nördlich Forststraße
Nr. 11 Großhelfendorf: Nördlich Wallbergstraße
Nr. 13 Großhelfendorf: Süd-Ost
Nr. 19 Großhelfendorf: Westlich der Angerstraße
Nr. 23 Großhelfendorf: Nördlich der Unteren Bahnhofstraße

Begründung

Plan

Gutachten

Nr. 23 Großhelfendorf: Nördlich der Unteren Bahnhofstraße - 1 Änderung

Begründung

Plan

Nr. 26 Großhelfendorf: SO-PkwParkplätze M8
Nr. 31 Großhelfendorf: Nord-West

Der Gemeinderat hat am 07.03.2017 den Bebauungsplan Nr. 31 "Großhelfendorf Nord-West" als Satzung beschlossen.

Der Bebauungsplan wurde am 18.05.2017 ortsüblich bekannt gemacht und ist damit in Kraft getreten.

Bebauungsplan

Anlage 1

Anlage 2

Begründung

Umweltbericht

Höhenplan für Architekten und Planer

Dieser Höhenplan ist für die Darstellung der Höhen im Eingabeplan maßgebend und stellt in den Grundstücksbereichen das vor den Baumaßnahmen (Archäoligische Untersuchungen etc.) ermittelte natürliche Gelände dar. Die Originaldaten sind auch über das Ing.Büro INFRA aus Rosenheim (in DXF,DWG) erhältlich.

Bzgl. der Straßenhöhe ist zu beachten, dass die oberste Asphaltdeckschicht noch nicht aufgebracht ist.

Einzelne Festsetzungen des Bebauungsplan Nr. 31 beziehen sich auf das natürliche Gelände (vgl. z.B. Festsetzung A 8.1-8.4 des BebPlans).

Gebäudeschnitt mit Höhen sind im Eingabeplan entsprechend B 17 des Bebauungsplans darzustellen.

Beispielhaft dafür der Plan zum Download.

Für an der gemeinsamen Grundstücksgrenze zusammengebaute Garagen ist der Mittelwert des unteren Bezugspunktes Wandhöhe in Metern über N.N. zu bilden (vgl. Fesetzung A 3.4).

Höhenfestpunkte (5 Stück) gemäß Hinweis B 17 des Bebauungsplans

Telefonanschluss im Baugebiet:

Das Baugebiet kann durch die Deutsche Telekom versorgt werden, Interessierte Eigentümer können sich an die Service-Hoteline der Telekom wenden unter: 0800 330 1903

Für den Anschluss wird benötigt: (Straßenbezeichnung, Hausnummer, PLZ, Ort, Lageplan des Grundstücks und Grundrissplan des künftigen  Gebäudes).

Gutachten Büro Müller-BBM (Untersuchung einwirkender Geräuschimmissionen) Stand: 24.06.2016

Bodengutachten Büro Geocrystal

 

Bebauungsplan Nr. 31 - 1. Änderung

Bebauungsplan mit Begründung

Nr. 32 Großhelfendorf: Nord-Ost

Der Gemeinderat hat in der Sitzung am 18.07.2017 den Bebauungsplan Nr. 32 in der Fassung vom 18.07.2017 als Satzung beschlossen.

Die ortsübliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses erfolgte am 21.07.2017. Der Bebauungsplan ist damit in Kraft getreten.

Plan mit Festsetzungen

Begründung

Umweltbericht

Ausgleichsfläche

Dürrnhaar: Egmatinger Straße (BI - 55/51 Peiß)
"Baulinien- Aufteilung- und Bebauungsplan für die Grundstücke südlich und nördlich der Egmatinger Straße in Dürrnhaar"

Bebauungsplan

Festsetzung

Festsetzung

Deckblatt

Dürrnhaar: Teilbebauungs- und Baulinienplan Kirchfeld (BI - 40/58 Peiß)
Dürrnhaar: Ergänzungssatzung Dürrnhaar "Kirchfeld"
Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB für den Bereich Dürrnhaar "Kirchfeld"

Satzung

Begründung

1. Änderung der Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB für den Bereich Dürrnhaar "Kirchfeld"

Satzung

Begründung

Nr. 28 Dürrnhaar: Nördlich der Egmatinger Straße
Bebauungsplan Nr. 28 "Dürrnhaar, Nördlich der Egmatinger Straße"

Plan

Festsetzungen

Begründung/Umweltbericht

Nr. 5 Peiss: Unteres Dorf
Nr. 20 Peiss: Kramerwiese
Nr. 15 Göggenhofen: Nord-West
Nr. 25 Göggenhofen: Süd-Ost
Göggenhofen: Ortsabrundungssatzung Göggenhofen
Göggenhofen: Aussenbereichssatzung Neugöggenhofen

Sonstige Ortsteile

Sonstige Ortsteile: Entwicklungs-Ergänzungssatzung Trautshofen
Nr. 29 Kleinhelfendorf
Nr. 30 Kleinhelfendorf: Nord-Ost

Stellplatzsatzung

Stellplatzsatzung Gemeinde Aying
Bauverwaltung / Stellvertretung Standesamt
Martin Schildmann

Bauamtsleitung

Bauleitplanung, Grundstücksangelegenheiten, gemeindl. Hochbau, Vertragsangelegenheiten

Vertreter des Standesbeamten

martin.schildmann@aying.de

Bauverwaltung
Maximilian Pölsterl

Bauanträge, Bauordnungsrecht

 

 

maximilian.poelsterl@aying.de